Pay-per-use no condomínio: praticidade sem sair de casa

26/05/2015

Os fatores a serem levados em consideração antes de comprar um imóvel, até alguns anos atrás, resumiam-se entre gosto e custo x benefício. Com o passar dos anos as necessidades da população em geral foi mudando, logo, o mercado teve que se adaptar ao novo consumidor e dessa transação chegou-se à criação de um novo serviço: o “pay-per-use”. Pay-per-use, como o próprio nome diz, é a disponibilização de serviços específicos dentro do próprio condomínio, que você paga apenas se utilizar. É cada vez maior o número de condomínios que oferecem esses tipos de serviços aos moradores. Construtoras de vários estados estão apostando nesta formula que inclui facilidades como lavanderia, babá para crianças, arrumação e limpeza, pequenos reparos, além de um simples delivery até um SPA, ou um cinema, por exemplo. Uma vantagem a respeito dos empreendimentos com o sistema pay-per-use é que o pagamento pelos serviços é pago diretamente pelo proprietário e não onera a taxa condominial de todos os moradores. Esta nova categoria de atividade foi motivada, principalmente, pelo ritmo de vida atual do brasileiro. Hoje em dia a falta de tempo deixou de ser um problema e se tornou uma rotina. Nas grandes metrópoles, geralmente, é impossível se locomover em automóveis e por outro lado é necessário analisar a segurança de determinada região para saber se é possível caminhar com tranquilidade por ali. O modelo é ideal para pessoas solteiras ou para casal sem filhos, que querem usufruir de maior comodidade, e para investidores que tenham intenção de colocar essas unidades para locação. O funcionamento geralmente acontece por meio de um concierge, termo francês que representa o intermediador de uma ação. Geralmente essa empresa/concierge trabalha 24 horas por dia e está pronta para arrumar o que o cliente deseja, na hora em que ele deseja. Apesar do fato de o serviço ser pago apenas por quem o contrata, um condomínio com estas facilidades pode custar até 25% a mais que a média dos demais. Oferecer este tipo de solução agrega valor ao imóvel, além disso, independente dos índices de utilização o profissional incumbido de tais funções deve receber o valor de seu salário combinado. No entanto, por outro lado, os profissionais e empresas contratadas para prestar os s serviços já possuem uma referência, o que garante uma maior segurança para os moradores.

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