Vale a pena investir em um apartamento em Alphaville?

01/10/2019

Em toda oportunidade que aparece um novo empreendimento com algo de inovador e
especial, surge a seguinte pergunta: "será que vale a pena investir?". Afinal, para todo
investimento, existem variáveis e custos a se considerar antes de tomar a decisão
final.
Neste artigo, vamos tentar responder se vale a pena investir em um apartamento em
Alphaville, para morar ou como um imóvel para alugar e ter uma fonte de renda
adicional. Continue a leitura para tirar suas próprias conclusões.
Benefícios de morar em Alphaville
Como dissemos em outro artigo, os benefícios de morar em Alphaville são muitos: as
ruas, casas e apartamentos são seguros dia e noite, a vida é tranquila, a região está
em contato com a natureza, mas tem tudo que é necessário para a rotina da cidade,
como lojas e serviços.
Todas essas características fazem de Alphaville um excelente lugar para se investir no
mercado imobiliário. Afinal, a região está em crescimento acelerado e os imóveis têm
alta procura, com taxas de vacância de apenas 3,8%.
Centro empresarial
Outro motivo que faz de Alphaville uma região muito procurada é ser um novo e
importante centro empresarial, com a presença de grandes companhias nacionais e
internacionais; ou seja um excelente lugar para se fazer negócios.
Em Alphaville, isso é ainda mais verdadeiro devido à alta procura de unidades para
alugar por empresários e executivos que buscam se instalar perto das empresas do
centro comercial. Outro fator a se destacar é o fluxo de expatriados, estrangeiros que
vêm ao Brasil para trabalhar na operação das filiais de companhias multinacionais, e
encontram em Alphaville a oportunidade de morar perto da empresa, com qualidade
de vida.
Para renda
Comprar um imóvel para alugar, como fonte de renda adicional, é um dos
investimentos mais tradicionais e seguros. Isso porque todo o custo serve para adquirir
um bem real, com rendimento constante, que se valoriza e, na pior das hipóteses,
pode ser vendido para recuperar o dinheiro gasto.
Fazendo uma pesquisa rápida no Google a respeito dos valores dos aluguéis de
imóveis em Alphaville, descobrimos que os apartamentos entre 40 e 100² estão na
faixa entre os R$ 2.000 e  R$ 5.000, contando só o aluguel, sem o condomínio.
E então, o que você achou: vale a pena investir em um apartamento em Alphaville,
para morar ou alugar? Se você pensa que sim, então deve considerar o novo
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